Vous êtes à la recherche d’un local commercial ? La CCOG a peut-être une solution pour vous ! La Communauté de communes de l’Ouest Guyanais lance un appel à manifestation d’intérêt pour un local commercial destiné aux métiers de bouche et de gastronomie locale, situé au centre multiservices (CMS) qu’elle détient dans le bourg d’Awala, à deux pas de la mairie et des commodités principales de la commune d’Awala-Yalimapo.
La Communauté de Communes de l’Ouest Guyanais (CCOG) lance un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour l’attribution d’un local commercial à destination des métiers de bouche et gastronomie locale au sein du centre multiservices (CMS) d’Awala-Yalimapo. Située à l’extrême nord-ouest de la Guyane, la commune bénéficie d’un riche patrimoine culturel et naturel, ainsi que d’un fort potentiel touristique. L’objectif est de soutenir une activité de restauration ou de proximité capable de renforcer l’attractivité du village, de créer des retombées économiques et d’encourager le dynamisme local.
Contexte et objectifs de l’AMI
Awala-Yalimapo, compte 1 500 habitants (recensement Insee de 2022), est implanté entre l’embouchure de la Mana et du Maroni, sur le littoral atlantique. À 60 km de Saint-Laurent du Maroni et à 22 km de Mana, la commune occupe une position stratégique pour le développement local et touristique.
La CCOG, en lien avec la municipalité, inscrit son action dans une volonté de renforcer le développement économique du territoire. L’AMI vise à remettre en location un local du CMS d’Awala-Yalimapo afin d’y accueillir une activité de restauration, associative ou commerciale.
Les ambitions fixées sont multiples :
- Renforcer l’offre commerciale existante.
- Créer de la fréquentation et attirer de nouveaux publics dans le centre.
- Générer des retombées économiques locales.
- Accroître l’attractivité globale du village, notamment auprès des visiteurs et des touristes.
Une localisation stratégique
Le local mis en location se situe au centre du village, sur l’avenue du 31 décembre 1988, à proximité immédiate de la mairie, de la poste et de la plage des Hattes. Cet emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale, grâce à l’axe routier principal et à un parking partagé avec plusieurs équipements publics et privés.
Le CMS héberge déjà :
- L’unique épicerie du village.
- Un centre de santé (PMI et CDPS).
- L’Office de tourisme.
Le local est directement accessible par une coursive et dispose de deux baies vitrées donnant sur la façade, permettant un potentiel aménagement d’une terrasse. Le terrain attenant au CMS a pour sa part été aménagé il y a moins de 2 ans avec des efforts artistiques et paysagés. attenant au CMS a pour sa part été aménagé il y a moins de 2 ans avec des efforts artistiques et paysagés.
Description technique du local
Le bien à louer présente une superficie d’environ 45 m².
- La première pièce dispose d’un passe-plat relié à l’espace cuisine, équipé d’un point d’eau, d’une ventilation, d’un plan de travail et d’étagères de rangement.
- Une seconde pièce donne accès à une réserve, communicant avec l’arrière du bâtiment.
- Le sol est carrelé, les murs peints en blanc et des points lumineux sont installés au plafond.
Le futur preneur devra souscrire ses propres contrats d’énergie. Le loyer mensuel est fixé à 420 €, avec un dépôt de garantie d’un mois de loyer (420 €).
Un diagnostic électrique est en cours, et l’état des risques “information acquéreur et locataire” est joint au dossier.
Activités recherchées
Les projets attendus doivent participer activement à la dynamisation du centre-bourg et au développement économique local.
Les activités privilégiées concernent :
- La restauration : sur place, à emporter, café, métiers de bouche.
- Les activités hybrides : combinant restauration, animation culturelle et espace événementiel (boutique-atelier, lieu de convivialité, etc.).
La priorité sera accordée aux projets :
- Ouverts toute l’année, et pas uniquement de manière saisonnière.
- Accueillant le public le plus grand nombre de jours par semaine.
Modalités de candidature
LaLa clôture des candidatures est fixée au 31 octobre 2025 à midi (heure de Guyane).
Les porteurs de projet doivent transmettre leur dossier complet avant le 15 octobre 2025 à 12h par courrier électronique aux adresses suivantes :
Le dossier doit comporter :
Note technique
- Présentation du porteur de projet (expérience, références).
- Description précise de l’activité envisagée.
- Contribution prévue au dynamisme économique et à l’animation du bourg.
- Plan d’aménagement du local.
- Prévisionnel économique et plan de financement.
- Modalités d’ouverture (jours, horaires, saisonnalité).
Dossier administratif
- Statuts de l’entité porteuse.
- Pièce d’identité du représentant.
- Extrait Kbis de moins de 3 mois.
Le local peut être visité sur rendez-vous en contactant Marie PEYRE, chargée de mission foncier immobilier (marie.peyre@ouestguyane.fr).
Critères de sélection
Les candidatures seront examinées selon quatre critères principaux :
- La viabilité économique et la pérennité du projet.
- Le potentiel de fréquentation et d’animation du centre-bourg.
- La complémentarité avec l’offre existante dans le village.
- L’implication dans la vie locale et l’intégration au tissu communal.
Le processus de sélection comprendra :
- Une analyse technique des candidatures.
- Une présentation des projets aux élus de la commission développement économique.
- Des entretiens avec les porteurs présélectionnés.
- Une décision finale d’attribution du local par la CCOG, en partenariat avec la municipalité d’Awala-Yalimapo.
Une opportunité pour le territoire
Par cette démarche, la CCOG souhaite encourager l’initiative économique locale, tout en renforçant l’offre de services de proximité. Le projet s’inscrit dans une dynamique territoriale visant à valoriser les atouts naturels, culturels et touristiques d’Awala-Yalimapo, et à stimuler un développement durable et inclusif du centre-bourg.
La mise en location de ce local représente une opportunité unique pour les porteurs de projets : contribuer à l’essor d’une commune emblématique de l’Ouest guyanais et participer activement à son attractivité.
👉 Clôture de l’Appel à Manifestation d’Intérêt : 31 octobre 2025, midi (heure de Guyane).
📧 Candidatures à envoyer à : ssfhai@ouestguyane.fr et sde@ouestguyane.fr.
📌 Informations et visites : MariePEYRE – marie.peyre@ouestguyane.fr.